Pass deg for sydenfellene

Pass deg for sydenfellene

Nå på høsten våkner igjen drømmen om fritidsbolig i varmere strøk. Men skrekkhistoriene er mange. Ikke legg igjen vettet på Gardermoen.

Omtrent 22 000 norske familier har konkrete planer om å kjøpe eiendom i utlandet, ifølge beregninger fra Prognosesenteret. Men uansett om man drømmer om en leilighet i Bulgaria, en villa i Spania, et torp i Sverige eller en riad i Marokko, finnes det mange fallgruber. - Man må være litt ekstra på vakt i forhold til en del punkter, sier førstekonsulent Birger Jensen i Forbrukerrådet.

Norsk eller lokal megler?

Jensen mener generelt at det første er best. - Ved å holde seg til europeiske aktører, har man et visst nettverk om det skulle oppstå et problem, sier han.Daglig leder Finn Magnus Hansen i Terra Aktiv Eiendomsmegling Utland er enig. Norske meglere kan også påpeke når lokale forhold varierer fra mer kjente norske forhold, påpeker han. Som for eksempel:- I utlandet inngår ofte terrassen i oppgitt areal. Men i Norge er det bare boligareal, altså innvendig areal, som gjelder.

Seriøsitetssjekk.

Uansett om man velger en norsk eller lokal megler, selger eller utbygger, er det viktig å sjekke aktøren. - Be om utfyllende dokumentasjon. Spør om å få referanser, sier Jensen.Hvordan man finner opplysninger og hva man sjekker, varierer fra land til land, mener han. - Ett universelt råd gjelder, sier Jensen: - Ikke betal noe på forhånd!Men dette kan være lettere sagt enn gjort, sier juridisk saksbehandler Kirsti Pamphlett i Forbruker Europa, som tar seg av informasjon og klagesaker. - I Frankrike, for eksempel, betaler du etter hvert som bygget blir ferdig. Men jeg er helt enig i at man ikke skal forskuddsbetale uten videre. Før du gir fra deg noen penger, skal du ha kontrakt, sier Pamphlett.